Estimation théorique
Chemin de Mounestié,31840 Aussonne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Mounestié,31840-Aussonne indique un avis de valeur compris entre 275.000€ et 311.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.750€ et 3.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.819€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.819€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aussonne (31032), comprenant 7266 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,18€, à 12,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 818€ et 1.237€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.819€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.819€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aussonne (31032), comprenant 7266 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,18€, à 12,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 818€ et 1.237€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-07 | 76 | RUE MARCEL DORET | 4 | 74 | 344 | 210000€ | 2838€ |
2019-11-22 | 63 | RUE MARCEL DORET | 5 | 110 | 336 | 242000€ | 2200€ |
2021-03-18 | 171 | CHE DE MOUNESTIE | 8 | 199 | 1022 | 434900€ | 2185€ |
2023-02-14 | 132 | RTE DU CHATEAU D EAU | 5 | 113 | 710 | 330000€ | 2920€ |
2022-01-11 | 46 | AV JULES VEDRINES | 5 | 113 | 417 | 283000€ | 2504€ |
2022-07-22 | 7 | RTE DE MERVILLE | 5 | 152 | 780 | 385000€ | 2533€ |
2020-01-31 | 84 | AV JULES VEDRINES | 5 | 111 | 578 | 301440€ | 2716€ |
2020-09-19 | 87 | AV JULES VEDRINES | 5 | 113 | 579 | 313890€ | 2778€ |
2023-06-26 | 124 | AV JULES VEDRINES | 5 | 95 | 403 | 150000€ | 1579€ |
2022-09-27 | 150 | AV JULES VEDRINES | 5 | 113 | 605 | 347200€ | 3073€ |
2020-06-26 | 258 | RTE DU CHATEAU D EAU | 3 | 110 | 0 | 330000€ | 3000€ |
2022-03-03 | 174 | AV JULES VEDRINES | 5 | 113 | 646 | 325000€ | 2876€ |
2021-09-13 | 10 | RTE DE CORNEBARRIEU | 2 | 69 | 54 | 118000€ | 1710€ |
2022-05-24 | 87 | RTE DE CORNEBARRIEU | 6 | 232 | 754 | 613900€ | 2646€ |
2020-08-03 | 87 | RTE DE CORNEBARRIEU | 6 | 232 | 754 | 614150€ | 2647€ |
2020-04-21 | 5 | LOT LE CLOS DE VIGNAUX | 4 | 84 | 459 | 257200€ | 3062€ |
2020-01-17 | 4 | LOT LE CLOS DE VIGNAUX | 5 | 92 | 543 | 274039€ | 2979€ |
2022-08-25 | 270 | RUE MARCEL DORET | 5 | 103 | 601 | 315450€ | 3063€ |
2022-09-19 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 68 | 85 | 179600€ | 2641€ |
2020-09-25 | 290 | RUE MARCEL DORET | 5 | 113 | 600 | 297700€ | 2635€ |
2020-06-18 | 8 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 82 | 151 | 205000€ | 2500€ |
2021-02-17 | 257 | RTE DE SEILH | 5 | 92 | 720 | 287350€ | 3123€ |
2021-07-26 | 231 | AV JULES VEDRINES | 5 | 122 | 630 | 90000€ | 738€ |
2019-08-27 | 330 | RUE MARCEL DORET | 4 | 103 | 601 | 312700€ | 3036€ |
2022-09-12 | 283 | RTE DE SEILH | 4 | 86 | 711 | 260000€ | 3023€ |
2019-09-17 | 271 | AV JULES VEDRINES | 7 | 149 | 630 | 373450€ | 2506€ |
2021-07-20 | 38 | LOT LE VILLAGE | 5 | 92 | 297 | 284960€ | 3097€ |
2022-09-26 | 155 | RTE DE CORNEBARRIEU | 6 | 182 | 676 | 609900€ | 3351€ |
2019-06-05 | 48 | LOT LE VILLAGE | 4 | 96 | 392 | 259050€ | 2698€ |
2023-04-03 | 48 | LOT LE VILLAGE | 4 | 96 | 392 | 312275€ | 3253€ |
2021-08-27 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 198 | 213700€ | 2671€ |
2021-05-27 | 11 | LOT LE PETIT PARC | 5 | 112 | 665 | 322120€ | 2876€ |
2020-05-06 | 112 | CHE DE VIGNAUX | 4 | 67 | 880 | 200000€ | 2985€ |
2022-06-24 | 15 | RUE CAHUZAC | 5 | 108 | 327 | 285000€ | 2639€ |
2022-07-07 | 36 | RUE CAHUZAC | 4 | 140 | 636 | 301385€ | 2153€ |
2020-12-28 | 401 | RTE DE SEILH | 4 | 136 | 1000 | 275000€ | 2022€ |
2019-12-20 | 429 | RTE DE SEILH | 4 | 113 | 1000 | 315000€ | 2788€ |
2020-05-26 | 33 | RUE CAHUZAC | 5 | 150 | 199 | 278000€ | 1853€ |
2022-07-04 | 429 | RTE DE SEILH | 4 | 113 | 911 | 357000€ | 3159€ |
2020-08-31 | 80 | LOT LE VILLAGE | 4 | 97 | 387 | 89630€ | 924€ |
2021-03-11 | 8 | RUE DE L ORMEAU | 5 | 110 | 890 | 260000€ | 2364€ |
2019-10-25 | 62 | LOT LE VILLAGE | 3 | 74 | 352 | 189050€ | 2555€ |
2023-01-11 | 125 | RUE DU FORT | 2 | 60 | 227 | 70000€ | 1167€ |
2021-11-30 | 64 | RUE CAHUZAC | 6 | 133 | 227 | 285000€ | 2143€ |
2022-05-18 | 79 | LOT LE VILLAGE | 3 | 87 | 585 | 301250€ | 3463€ |
2021-10-15 | 394 | CHE DE VIGNAUX | 4 | 82 | 0 | 283860€ | 3462€ |
2021-05-31 | 28 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 82 | 152 | 240000€ | 2927€ |
2022-05-18 | 1 | IMP DU VERCORS | 4 | 81 | 1099 | 343000€ | 4235€ |
2019-06-28 | 151 | RUE DU FORT | 4 | 94 | 200 | 235000€ | 2500€ |
2021-11-25 | 34 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 83 | 148 | 231650€ | 2791€ |
2023-01-12 | 18 | RUE LOUIS LARENG | 3 | 71 | 268 | 189500€ | 2669€ |
2022-10-10 | 20 | RUE LOUIS LARENG | 4 | 87 | 273 | 223000€ | 2563€ |
2022-10-11 | 22 | RUE LOUIS LARENG | 4 | 87 | 275 | 223000€ | 2563€ |
2022-12-16 | 16 | RUE LOUIS LARENG | 4 | 71 | 251 | 189500€ | 2669€ |
2021-06-24 | 490 | RTE DE SEILH | 6 | 204 | 1160 | 418350€ | 2051€ |
2022-11-18 | 14 | RUE LOUIS LARENG | 4 | 87 | 274 | 223000€ | 2563€ |
2022-12-15 | 26 | RUE LOUIS LARENG | 3 | 71 | 298 | 189900€ | 2675€ |
2020-03-06 | 94 | RUE DE L ORMEAU | 5 | 133 | 816 | 407200€ | 3062€ |
2022-07-28 | 6 | LOT JARDINS DU CHATEAU D EAU | 3 | 88 | 775 | 279150€ | 3172€ |
2021-11-04 | 24 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 108 | 352 | 280500€ | 2597€ |
2022-12-16 | 19 | RUE LOUIS LARENG | 5 | 94 | 420 | 239000€ | 2543€ |
2021-03-11 | 538 | RTE DE SEILH | 3 | 122 | 854 | 332500€ | 2725€ |
2021-01-05 | 45 | RTE DE MONDONVILLE | 2 | 54 | 184 | 170000€ | 3148€ |
2019-09-04 | 45 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 156 | 267 | 443950€ | 2846€ |
2022-01-20 | 600 | RTE DU CHATEAU D EAU | 1 | 56 | 720 | 147420€ | 2633€ |
2022-01-11 | 5 | RUE DES JARDINS DE TEOLARIO | 4 | 85 | 0 | 195000€ | 2294€ |
2019-06-03 | 5 | RUE DES JARDINS DE TEOLARIO | 4 | 86 | 0 | 208000€ | 2419€ |
2020-10-09 | 1 | PASS DES PRES | 5 | 101 | 346 | 230000€ | 2277€ |
2020-07-31 | 3 | PASS DES PRES | 5 | 101 | 313 | 208000€ | 2059€ |
2022-04-05 | 45 | RTE DE MONDONVILLE | 7 | 109 | 243 | 235700€ | 2162€ |
2023-03-22 | 24 | LOT JARDINS DU CHATEAU D EAU | 5 | 124 | 833 | 325000€ | 2621€ |
2023-01-09 | 0 | LOT DOMAINE DE L ORMEAU | 5 | 98 | 604 | 295000€ | 3010€ |
2020-10-29 | 569 | CHE DE PEYRELONG | 3 | 77 | 415 | 270000€ | 3506€ |
2021-07-08 | 26 | RUE DES JARDINS DE TEOLARIO | 4 | 81 | 0 | 204000€ | 2519€ |
2020-09-21 | 9014 | LA TEOLARIO | 4 | 81 | 0 | 225100€ | 2779€ |
2021-01-14 | 16 | RUE DES JARDINS DE TEOLARIO | 4 | 78 | 281 | 185000€ | 2372€ |
2023-04-03 | 16 | RUE DES JARDINS DE TEOLARIO | 4 | 78 | 281 | 251320€ | 3222€ |
2021-05-12 | 554 | RTE DE MERVILLE | 5 | 125 | 1432 | 350000€ | 2800€ |
2021-06-04 | 20 | RUE DES JARDINS DE TEOLARIO | 4 | 78 | 0 | 246972€ | 3166€ |
2020-01-13 | 20 | RUE DES JARDINS DE TEOLARIO | 4 | 78 | 0 | 235000€ | 3013€ |
2021-09-30 | 3 | LOT DOMAINE DE L ORMEAU | 4 | 87 | 651 | 220420€ | 2534€ |
2020-08-20 | 177 | CHE DE PEYRELONG | 4 | 104 | 500 | 324000€ | 3115€ |
2022-04-01 | 44 | CHE D'EMBRUSC | 5 | 133 | 884 | 381100€ | 2865€ |
2020-01-29 | 514 | CHE DU CASTELET | 6 | 160 | 1500 | 440000€ | 2750€ |
2023-03-16 | 14 | RUE DES JARDINS DE TEOLARIO | 4 | 93 | 0 | 264500€ | 2844€ |
2020-10-02 | 2 | LOT DOMAINE DE L ORMEAU | 4 | 97 | 774 | 250000€ | 2577€ |
2020-09-08 | 642 | RTE DE SEILH | 4 | 109 | 1300 | 378650€ | 3474€ |
2023-06-01 | 539 | CHE DE PEYRELONG | 5 | 68 | 980 | 216500€ | 3184€ |
2021-10-26 | 143 | CHE DE MAGASSET | 5 | 80 | 990 | 220000€ | 2750€ |
2021-04-30 | 158 | CHE D'EMBRUSC | 4 | 153 | 1270 | 314110€ | 2053€ |
2020-02-06 | 10 | IMP BELLEVUE | 6 | 116 | 500 | 42500€ | 366€ |
2022-03-31 | 9008 | CHE DE VIGNAUX | 8 | 365 | 1808 | 500000€ | 1370€ |
2022-04-28 | 182 | IMP BELLEVUE | 5 | 120 | 1305 | 382100€ | 3184€ |
2022-08-30 | 5 | LOT LES JARDINS DE PANARIOL | 4 | 95 | 800 | 280000€ | 2947€ |
2022-12-05 | 4 | LOT LES JARDINS DE PANARIOL | 4 | 95 | 800 | 285000€ | 3000€ |
2021-08-04 | 835 | CHE DE PEYRELONG | 6 | 119 | 432 | 360800€ | 3032€ |
2022-07-29 | 11 | CHE D'EMBRUSC | 4 | 72 | 1249 | 211000€ | 2931€ |
2020-03-17 | 9008 | CHE DE VIGNAUX | 8 | 365 | 0 | 1550000€ | 4247€ |
2022-06-23 | 221 | CHE DE MAGASSET | 6 | 125 | 1195 | 337950€ | 2704€ |
2021-02-11 | 8 | LOT LES JARDINS DE PANARIOL | 4 | 105 | 800 | 344500€ | 3281€ |
2021-02-24 | 650 | CHE DE VIGNAUX | 4 | 107 | 871 | 359900€ | 3364€ |
2019-05-16 | 13 | LOT CLOS DE PEYRELONG | 4 | 119 | 847 | 371380€ | 3121€ |
2022-12-14 | 12 | LOT LES VILLAS DE PANARIOL | 4 | 80 | 0 | 230000€ | 2875€ |
2020-04-09 | 13 | LOT LES VILLAS DE PANARIOL | 4 | 80 | 0 | 187000€ | 2338€ |
2021-02-09 | 14 | LOT LES VILLAS DE PANARIOL | 4 | 80 | 0 | 199300€ | 2491€ |
2020-12-30 | 17 | LOT LES VILLAS DE PANARIOL | 4 | 80 | 0 | 210000€ | 2625€ |
2020-11-27 | 20 | LOT LES VILLAS DE PANARIOL | 4 | 80 | 0 | 180000€ | 2250€ |
2022-03-11 | 22 | LOT LES VILLAS DE PANARIOL | 4 | 80 | 0 | 236500€ | 2956€ |
2022-10-11 | 24 | LOT LES VILLAS DE PANARIOL | 4 | 80 | 0 | 245855€ | 3073€ |
2019-10-23 | 30 | LOT LES VILLAS DE PANARIOL | 4 | 80 | 0 | 202965€ | 2537€ |
2020-01-09 | 5 | LOT LES VILLAS DE PANARIOL | 4 | 80 | 0 | 197500€ | 2469€ |
2021-05-10 | 6 | LOT LES VILLAS DE PANARIOL | 4 | 80 | 0 | 204900€ | 2561€ |
2020-01-15 | 7 | LOT LES VILLAS DE PANARIOL | 4 | 80 | 0 | 226000€ | 2825€ |
2020-10-02 | 18 | LOT LE BOIS DE PAUCY | 4 | 89 | 621 | 347000€ | 3899€ |
2022-08-10 | 136 | CHE DE PEYRELONG | 5 | 205 | 961 | 408650€ | 1993€ |
2019-07-30 | 13 | LOT LES JARDINS DE PANARIOL | 5 | 112 | 800 | 256800€ | 2293€ |
2021-05-25 | 224 | CHE D'EMBRUSC | 4 | 116 | 598 | 350700€ | 3023€ |
2019-08-23 | 5 | ALL DES TILLEULS | 5 | 115 | 800 | 345500€ | 3004€ |
2022-07-11 | 314 | CHE DU CASTELET | 4 | 82 | 880 | 203000€ | 2476€ |
2021-04-02 | 13 | RUE DES VIGNES | 4 | 126 | 899 | 339218€ | 2692€ |
2022-12-15 | 9002 | CHE DE VIGNAUX | 5 | 164 | 3573 | 1550000€ | 9451€ |
2021-10-29 | 10 | RUE DES VIGNES | 6 | 151 | 921 | 485800€ | 3217€ |
2021-09-14 | 14 | RUE DES VIGNES | 5 | 124 | 933 | 382285€ | 3083€ |
2022-08-19 | 607 | RTE DE CORNEBARRIEU | 4 | 81 | 964 | 210000€ | 2593€ |
2020-06-24 | 10 | LE CASTELET | 6 | 180 | 810 | 461150€ | 2562€ |
2023-05-05 | 311 | CHE DE MAGASSET | 4 | 101 | 1495 | 303160€ | 3002€ |
2019-08-30 | 9 | LE CASTELET | 5 | 125 | 594 | 270000€ | 2160€ |
2020-08-13 | 22 | RUE DU MANOIR | 5 | 163 | 910 | 373900€ | 2294€ |
2019-11-07 | 25 | LOT CLOS DU CASTELET | 6 | 150 | 849 | 381900€ | 2546€ |
2021-03-30 | 360 | CHE DE MAGASSET | 6 | 187 | 1200 | 350140€ | 1872€ |
2023-05-30 | 3 | RUE DES VIGNES | 6 | 156 | 1039 | 458000€ | 2936€ |
2022-05-18 | 9004 | CHE DU CASTELET | 6 | 131 | 904 | 359050€ | 2741€ |
2019-10-11 | 9004 | CHE DU CASTELET | 6 | 161 | 904 | 303950€ | 1888€ |
2019-10-15 | 3 | RUE DE LA TOUR | 5 | 105 | 802 | 322500€ | 3071€ |
2020-09-28 | 1100 | CHE DE PEYRELONG | 4 | 89 | 572 | 274430€ | 3083€ |
2021-02-01 | 11 | LOT LE BOIS DE PAUCY | 8 | 185 | 718 | 326850€ | 1767€ |
2022-08-31 | 1073 | RTE DE MERVILLE | 5 | 110 | 1050 | 281000€ | 2555€ |
2021-12-28 | 10 | LOT LE BOIS DE PAUCY | 4 | 87 | 691 | 295000€ | 3391€ |
2021-11-19 | 9 | LOT LE BOIS DE PAUCY | 5 | 103 | 664 | 311724€ | 3026€ |
2021-02-05 | 456 | CHE DU CASTELET | 5 | 136 | 1205 | 304800€ | 2241€ |
2021-07-06 | 4 | RUE DU MANOIR | 5 | 121 | 1002 | 428677€ | 3543€ |
2020-05-15 | 8 | LOT LE BOIS DE PAUCY | 8 | 186 | 623 | 326000€ | 1753€ |
2019-07-12 | 92 | RTE DE SEILH | 5 | 126 | 725 | 265877€ | 2110€ |
2023-04-06 | 1237 | CHE DE PEYRELONG | 4 | 118 | 700 | 438700€ | 3718€ |
2022-05-05 | 6 | CHE DE L ENSEIGURE | 5 | 111 | 1000 | 266000€ | 2396€ |
2020-05-20 | 9 | LOT LES EPICEAS | 5 | 116 | 802 | 303050€ | 2613€ |
2023-02-03 | 9 | LOT LES EPICEAS | 5 | 116 | 802 | 336750€ | 2903€ |
2020-09-28 | 3 | LOT LE PRUNUS | 4 | 95 | 615 | 29200€ | 307€ |
2022-03-17 | 55 | CHE DU CASTELET | 4 | 107 | 866 | 265000€ | 2477€ |
2022-11-21 | 4 | RUE CLAUDE NOUGARO | 4 | 119 | 1151 | 430000€ | 3613€ |